부동산에 대해 전혀 모르다가 최근 부송산 방송을 시청하면서 아파트 두채를 구입하였습니다. 잘 보고 있습니다. 감사드립니다. 질문 세가지 드리겠습니다.

1. 현재 살고 있는 곳은 상계역 근처 불암대림 2008년에 43평 6억3천에 구입해서 실거주하고 있는데 현재 1억 넘게 떨어져서 속상한데요. 근처 상계뉴타운이 조금씩 진행되는 것에 호재를 기대할 수 있는지요? 향후 전망과 매도 시점을 알고 싶구요.

2. 그리고 16년 10월에 중계역 중계무지개 18평과 은행사거리 중계5단지 24평을 전세끼고 구입했습니다. 중계무지개는 노원역근처 창동상계신경제중심사업으로, 중계5단지는 경전철 동북선을 바라보고 구입했는데 향후 4~5년 후에는 조금이라도 오를 전망이 있을까요?

3. 중계무지개나 중계5단지는 92년도생인데 재건축 바람도 기대할 수 있는지요? 중계무지개는 대지지분율이 7.7%, 중계5단지는 11.5% 라고 합니다.(정확하지는 않습니다.) 둘다 2500세대정도 입니다.

경기도쪽으로 입주물량이 쏟아진다고,,부동산 가격이 폭락한다고도 하고 아이들이 줄어들어 은행사거리도 별거 없어질 거라는 말도 있어 많이 불안하네요. 위의 세가지 향후전망과 매도시점이 궁금합니다. 답변 부탁드립니다. 수고하십시오.