결론부터 말씀드리자면 향후 부동산 경기상승에 편승하여 유사하게 가격 상승을 기대할수 있습니다.
아파트 가격 상승에는 여러가지 요인이 있습니다. 그중 가장 1번째가 바로 직주근접입니다. 도곡 경남 아파트의 경우 테헤란로와 강남대로에 포진되어있는 직장과의 접근성이 강남권의 타 아파트에 비해 떨어지고 2005년 준공된 아파트이기에 재건축 기대감으로 가격 상승도 힘듭니다. 인근의 노후된 유사 평형대아파트와 가격 대도 비슷하게 형성되어 있습니다.
본매물의 장점은 인근에 학군(언주초,도곡중,은광여고,단대부고 등등), 공원, 지하주차장,도곡도서관 역삼청소년수련관 등등의 편의시설과 인근의 도곡삼익,역삼우성,개포한신등의 재건축예정 단지로 인한 이주수요등이 기대가 된다고 할수 있습니다.
강남의 프리미엄과 다소 낮게 평가된 가격으로인해 향후 가격하락은 걱정이 없고 부동산경기상승으로인한 가격상승의 비율은 강남권과 유사하게 상승이 예상됩니다.
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