답변 드립니다.
전세가의 미친 상승으로 인하여 매매가도 조금씩 올라가고 있고, 거기에 더해서 경제가 좋지 않다보니 더더욱 작은 평형이 뜨거워진 현재의 시장흐름으로 봐서 특히나 수원의 경우 주력평수가 25평이라 본다면 나쁜 선택은 아닌것으로 보입니다.

1. 동탄2의 영향으로 조원동의 시세에 큰 영향을 줄것으로 보이지는 않습니다. 동탄1이 직격탄을 맞고 있는 것이죠.
2. 전망은 조금 더 상승하리라 보이는데 목표가는 조금만 잡으시는 것이 좋아보입니다.
3. 전세끼고 투자하신다면 실투자금액이 5천만원 전후가 될것으로 보이는데요, 이왕이면 수원보다는 서울에도 그정도의 금액이면 충분히 투자를 할수 있고 수익도 더 좋은 투자처가 많으니 다른 지역도 검토하심이 좋아보입니다.

투자는 신중하되 빠른 결단력이 필요합니다.
그럼//