사옥이 4호선 인덕원역 주변으로 이전을 하는 관계로 이사(아파트 매수)?계획중입니다.

조건: 3억원 정도/서울 내 지역/20평형 대/싱글/대중으로 1시간내 출퇴근(인덕원역)

안양보다는 서울에서 1시간 내 출퇴근 거리로 구하고 싶은데, 자금력이 좋지 않다보니 확인되는 매물도 마땅치가 않고 옳은 선택일지도 불안해서 조언을 구해봅니다.

3억/대중교통으로 1시간 내 출퇴근 을 고려하다보니, 구로구/금천구 등으로 좁혀지고 2000년 전후 시공된 나홀로 아파트 정도인데 혹시 괜찮은 아파트가 있으시면 추천 좀 부탁드립니다.

싱글이다보니 편의시설(학교 등..)?보다는 구로/금천 쪽이다 보니 큰 시세차익을 기대하기는 어렵겠지만 그나마 조금이라도 4~5년 후에 시세차익을 노려볼 수 있다면 더 좋을 것 같은데...

제가 고려중인 아파트는 아래와 같은데 참고해 주십시요.
(이곳들도 나름 몇 년 사이에 이미 시세가 오른것 같아서 지금 매수해도 될런지...ㅠ)

독산동 독산현대아파트 23평형 / 금천현대아파트 27평형

* 아니면, 대출을 좀 더 받더라도 좀더 최근에 지어진 나은 아파트를 알아보는게 차후 시세차익을 고려하면 더 나은 방향일까요??

장황한 내용 읽어주셔서 감사드리며, 좋은 의견 있으시면 남겨주시길 부탁드립니다.